1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "풍천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(수지구청역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 경사지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제4층 제405호로서,
(사용승인일 : 2003.07.28)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 (풍덕천동 1167)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사
기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 2 (풍덕천동 1168)
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리
권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 3 (풍덕천동 1168-1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.




9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상임.
② 기타사항 : 없음.