1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "성지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물내 제3층 제303호로서,

외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 샷시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생급·배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 12미터 내외, 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.