1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 ""대화고등학교"" 북서측 인근에 위치하는 통칭 트리스빌 102동 제2층 제202호로서, 인근은 다세대주택, 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 환경으로 주변여건 무난함.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 중 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2018.05.25.)
외벽 : 벽돌 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며 관리상태 무난함.
5)설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
주거용 건부지로 이용중인 인접토지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15m의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,지구단위계획구역(대화구역),중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2013-12-20)(대화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.