1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 개곡리 소재 "개곡2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농가주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.


2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.


3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고 창고시설 건부지로 이용중임.


4)인접 도로상태
본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함.


5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전관리지역(2023-05-02)(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.


6)제시목록 외의 물건
본건 지상에는 ‘사진용지’와 같이 다량의 폐기물 등이 적재되어 있는 것으로 확인 되어 폐기물 처리비용 등 별도의 폐기물 처리비용 등이 발생할 것으로 판단 되는바, 경매 진행 시 참고하시기 바람.


7)공부와의 차이
없음.


8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
.
1)건물의 구조
경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
외벽 : 판넬붙임 마감 등
내벽 : 판넬잇기 등
창호 : 플라스틱 창호 등임.

2)이용상태
창고시설로 이용 중임.

3)설비내역
없음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.