1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "현대아파트" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 빌라단지, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 8층 805호(103동)로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호 : 하이샷시창호 마감
관리상태는 대체로 무난시됨.
4)이용상태
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -