1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 ‘광양덕례초등학교’ 북서측 근거리에 소재하
는 ‘흥한에르가 제101동 제5층 제502호’로서, 주위는 아파트단지, 주거용, 상업용 건물
등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
대상까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은
보통시됨.
3)건물의 구조
일련번호 1.(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지하1층~지상20층 건물 내
제5층 제502호로서
외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지, 마감 등,
창호: 새시창호.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 화재탐지 및
경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지 남동측으로 출입구가 개설되어 있음.







8)토지이용계획 및 제한상태
덕례리 1844 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-03-31), 지구단위계획구역, 대로3류
(폭25m~30m)(2017-11-08)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)
(2014-03-31)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: -.