1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 국동 소재 '전남대학교 국동캐퍼스' 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교, 주택, 대형마트 등 각종 근린생활 시설 및 공업용 부동산 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
2)교통상황
본건소재 건물동까지 차량진입 가능하며 인근에 아스팔트 포장도로 및 버스승강장 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층중 6층 602호로,

외벽 : 화강석 붙임, 몰탈위 페인팅등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
생활숙박시설로 이용중임.
5)설비내역

기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지 설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 광대로에 접하고, 북동측으로 소로한면에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
85,86-1,86-2,106-1,106-2,117-4,156-2,159-2,159-26,159-28,159-32,159-34):준공업지역 , 고도지구(2017-11-23)(32m이하), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2017-01-06),

105) : 준공업지역 , 고도지구(2017-11-23)(32m이하) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교국동캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계등은 미상임.