1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)형태 및 이용상태
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4)인접 도로상태
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5)토지이용계획 및 제한상태
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6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '중진초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지 위주의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스
승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층건물 내 제3층 제305호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등
내벽: 벽지 및 타일붙임 등
창호: 새시창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및
옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지는 동측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 왕복 2차선
포장도로, 서측으로 광대로와 접하며, 출입의 편부는 무난함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 용도지역: 일련번호(1∼4) 공히 용도지역은 제3종일반주거지역임.
2) 기타사항:
일련번호(1): 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
구역(모든가축제한지역), 상대보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.
일련번호(2): 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가
축사육제한구역(모든가축 제한지역), 상대보호구역임.
일련번호(3): 광로2류(폭 50m~70m)(2017-12-14)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한
지역), 상대보호구역임.
일련번호(4): 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역), 상대
보호구역, 절대보호구역(광양중진초등학교)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인
부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를
상정하여 평가하였음.