1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 ""포항초곡2지구도시개발사업구역"" 내에 위치하며, 부근 일대는 잡종지, 농경지, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 일부는 전(감나무 유목, 두릅나무 식재되어 있음)이고, 일부에는 조릿대(별칭 신우대)가 자생하고 있음.
4)인접 도로상태
본건 토지는 맹지임.

5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2015-05-20), 개발행위허가제한지역(2018-06-18), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 도시개발구역.

6)제시목록 외의 물건
없음.

7)공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목이 답이나 현황 전 및 죽림지임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타사항: 없음.