1)위치 및 주위환경
충청남도 아산시 방축동 소재 '방축수영장' 서측 근거리에 산재(散在)하여 위치하며,
주위는 '신정호 관광지 주변 단독주택지대'임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨.
3)형태 및 이용상태
< 지적형태 > 기호1 : '사다리꼴'에 유사한 '부정형(不定形)'임.
기호3 및 4 : '부정형'.
< 지 세 地勢 > 기호1 ,3,4 공히, '평지'임.
< 이용상태 > 기호1 : 주상용( 또는 주산용 住産用 ) 건부지.
기호3 및 4 : '도로'( 공동이용 사도 )부지.
4)인접 도로상태
기호1 : 북측으로 포장 '세로'( 폭 약4m 정도 )에 접함.
기호3, 4 : 본건이 곧 '도로부지'임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1, 3, 4 토지 공(共)히,
< 용도지역 > '도시지역', '자연녹지지역'.
< 용도지구 등 > '개발행위 허가 제한지역( 도시개발사업 예정지 )'.
< 타법령상 제한 > '가축사육제한구역'( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ).
이 밖에 기호4( 방축동 360-6 )는 일부면적이 도시계획도로( 소로3류 ) 예정 구간에 저촉됨.
6)제시목록 외의 물건
없 음.( '평가명세표', '지적 및 건물 개황도' 등 참조 요망 )
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.
1)건물의 구조
경량철구조 및 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층 건물로서,
사용승인일 : 2020. 10. 13.
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 징크판넬.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : PVC 프레임 페어글래스.
2)이용상태
< 건축물대장상 건물용도 >
1층 : 제2종 근린생활시설( 제조업소 ). -- 현황은 '사무실'겸용인 듯.
2층 : 단독주택( 건축물대장 도면상 구조 -- 방2, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 )
-- '세입자( 전세 )' 거주중인 것으로 탐문됨.
3)설비내역
급수배수설비, 위생설비, LPG가스 사용 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.
4)부합물 및 종물
""지적 및 건물 개황도"", '건물개황도(1) 및 (2)"", ""평가명세표"" 등 참조 요망.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
< 임대관계 > "" 미 상 "" 임.