1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 소재 ""전주남중학교"" 동측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제 차량 접근이 가능하고, 북측 인근으로 장승배기로가 통과하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 제3층 제307호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.


4)이용상태
조사일 현재 ""아파트""로 이용 중임.
5)설비내역
난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
주로 본건 단지 서측에 개설 된 왕복 2차선의 도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-09-15), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역( 전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> ,절대보호구역(전주남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --