1)위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 '목포하당중학교' 북서측 인근에 위치하는 제일3차풍경채아파트 제303동 제10층 제1006호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 14층 중 제10층 제1006호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
　창호 : 새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 진입도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.