1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재 부산도시철도 2호선 "문현역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트. 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "문현역"이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제5층 제502호로서. 현상은 보통입니다.
외 벽: 인조석 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창 호: 샷시창 등
4)이용상태
공부상 오피스텔이나 탐문에 의하면 주거용 입니다.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 주차타워설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남하향의 경사지대 내 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 5m 내외 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구,
가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 125m, 최고높이 150m)<건축법>
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.