1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘달맞이 해운대힐스테이트위브아파트’ 남동측
인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 화이트빌라 1층 102호(통칭: 45평형, 남동향)로서 본단
지는 1개동, 총 16세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 빌라 등이 혼재하여
주위환경은 보톨시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분
이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 7층 중 1층(사용승인/신축일자: 1995.10.26)
으로서
외 벽 : 드라이비트 및 세멘몰탈위 페인팅마감,
내 벽 : 벽지마감,
창 호 : 샷시 이중창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

4)이용상태
아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 카리프트
<지하주차장 접근용> 등이 되어있습니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지
(아파트용지)로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접하며, 남서측으로는 로폭 약4미터의 계단식 경사
도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.

2)기 타: 본건이 속한 화이트빌라는 남동하향의 경사지상에 위치하여 북서측 도로에서
보면 외관상 2층이 1층으로 본건 1층, 102호는 반지하상태로 보입니다.
따라서 북서측 도로에서는 6층으로 보이나, 남서측 계단식 경사도로에서 보면
본건이 7층으로서 평가대상인 1층, 102호는 베란다 및 방 등 창호가 오픈되어
있이니 응찰시 참고하시기 바랍니다.