1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 주거나지 등으로 형성된 주상지대로서, 주상환경 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

3)형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고,평탄한 3필 일단의 사디리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
남,동 및 북측 3면으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1-3 공히 제2종일반주거지역 , 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>이고, 그 중 기호1은 도로(접합), 소로2류(폭 8-10M)(접합),절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 기호2는 도로(접합)임.

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.
1)건물의 구조
기호4 : 일반철골구조 콘크리트슬래브지붕 4층건으로서,
외 벽 : 알미늄복합판넬 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 내부 인테리어, 벽지마감 및 일부타일 붙임 등,
바닥 : 인조석물갈기, 장판 및 타일 깔기 등,
창 호 : 샷시창 구조 등임.


2)이용상태
기호4 : 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이용중임.

1층 : 주택, 사무실 등
2층 : 사무실 등
3층 : 체육관,요양보호실 등
2층 : 선교회실, 교회 등
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 기본적인 난방설비(1층 주택부분), 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등이 설치되어 있는 것으로 보여짐.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(기호 : ㄱ-ㄷ) : 부합물 및 종물로서 평가에 포함하였음.



5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상.
기 타 : 없 음.