1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 사천진리 소재 "강원특별자치도 수산원연구소" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 펜션 등 숙박시설, 카페 등 근린생활시설, 교육연구시설, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 세장형 토지로 토지임야 상태임.
기호(3,4): 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로 토지임야 상태임.
기호(5,6): 도로 등임.
4)인접 도로상태
기호(1-4) 북동측으로 기호(5,6)을 포함하여 왕복2차선 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 기호(5,6)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기호(5,6)은 건축허가 당시 도로로 분할된 것으로 추정되며, 기호(1,4)는 일부 현황 "도로"일 가능성이 있으므로 입찰시 정확한 지적경계 및 가용토지 면적은 측량을 통하여 재확인하시기 바람.