1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 "월곡저수지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
농경지, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은
보통인 편임.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은
보통시됨.

3)형태 및 이용상태
인접토지 대비 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용
중임.

4)인접 도로상태
본건 남서측으로 로폭 약 4m-5m 내외의 포장도로와 접함.

5)토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

7)공부와의 차이
없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
목구조 목조싱글마강지붕 2층 및 1층 건으로서,
외벽 : 사이딩 판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
주택, 창고(공부상 창고이나, 현 방, 화장실, 창고 및 주차장 등) 및 육각정 등으로 이용중
임.(후첨 "건물개황도" 참조 바람)
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건은 부합물및종물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조 바람)
5)공부와의 차이
공부상 창고는 일부가 현 방, 화장실, 주차장 등으로 이용중이고, 공부상 육각정은 현 응접
실 등으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.