1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재, "미사역(지하철5호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통
시됨.
2)교통상황
본건 동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는
바 교통상황은 대체로 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건물 중
제9층 제936호 로서,

외벽 : 외장석 등 마감.
창호 : 새시창호 등 임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.(후첨"건물현황도"참조)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 대체로 장방형 토지로서, "오피스텔 및 근린생활시설부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 대로, 북측으로 중로, 동측으로 보행자도로가 각각 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
대표필지(1119-1번지) : 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m-35m)
(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-25)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공
주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.