1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 신장동 "신장근린공원" 남동측인근의 일반상업지역에 위치하며 부근은
서측으로 주상복합건물,근린생활시설(주로 미군상대},평택국제중앙시장 등이 소재하며 동측
에는 천주교 송탄성당,교회 및 주거용 건물 등이 혼재함.
2)교통상황
차량의 출입이 용이하며 주위에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 1호선 송탄역
이용이 가능하는 등 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 14층(지하3층)규모의 주상복합건물임.
-외벽:화강석 붙임 등 마감
-내벽:몰탈위 페인팅마감
-창호:샷시창
4)이용상태
기호(1)104호,기호(2)105호를 <잉크뷰 타투샵>으로 사용중인 것으로 탐문됨.

5)설비내역
급배수,위생설비,옥내소화설비,승강기설비(현대15인승 2대),주차장시설 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
총12필 일단지의 주상복합용도 건물부지로 대체로 사다리형상이며 완경사지역임.
7)인접 도로상태등
동측 및 남측으로 소로2류의 포장도로와 접하며 동측도로와는 등고상태이나 남측 도로는
경사지(서저동고)로 본건물 지상으로 연결되는 계단이 설치되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 신장동 324-70외 총12필지 전체기준
일반상업지역,
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에
관한 법률>
철도보호지구<철도안전법>
소로2류(폭8-10미터:접함)
9)공부와의 차이
본건 대지권의 목적인 토지중 기호(6)은 지목이 "도로"이나 실제 건부지일부로 현황"대"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:<잉크뷰 타투샵>으로 사용중인 것으로 탐문되나 임대조건 등은 미상임.