1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천 주안초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량으로 접근가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2022-06-13) , 지구단위계획구역(2022-06-13)(미추6존치관리구역), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2023-07-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.
1)건물의 구조
연와조, 세멘벽돌조 스라브위기와, 스라브즙 지붕 2층 건물로서
(사용승인일:1974년 12월 23일)

외벽:적벽돌 쌓기 마감 등
창호:샷시창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수 설비, 난발설비 등 기본설비 갖추었음.
4)부합물 및 종물
본건 1층, 2층에 제시외건물 ㄱ), ㄴ)이 소재함. (건물개황도 및 사진용지 참조)
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.