1)위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획구역으로 조성된 동 유형의 공동주택 위주의 주거지대로서 주위환경 양호한 편임.
2)교통상황
본 건까지 차량 접근 양호하며, 인근에 노선버수정류장 및 전철역이 소재하는 등 대중교통편익은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호로서,
(사용승인일 : 2011년 1월 6일),

외 벽 : 치장벽돌 마감,
창 호 : 하이섀시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 드림파크빌 A동(다세대주택 12세대, 주차12대, 건폐율 49.9%, 용적률 133.35%) 건부지임.
7)인접 도로상태등
북측 및 서측으로 로폭 약8미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.