1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 ""강변역"" 북동측 인근에
위치하며, 대상물건 인근은 아파트 및 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 2호선 ""강변역"" 및 인근 버스정류장까지의
거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕, 지하 1층/지상 27층 건물 내 제24층 제2401호로서,
외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설
등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, ""아파트 건부지""로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북서측으로 왕복 6차선 내외의 아스팔트 포장도로에 접하며, 아파트 공도 내
차량 진출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(가로구역별 건축물 높이 지정
(세부사항은 건축과에 문의))<건축법>, 교육환경보호구역
(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11- 28)<수도법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(자세한 사항은 건축과에 문의)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.