1)위치 및 주위환경
인천광역시 남동구 논현동 소재, ""남동인더스파크역' 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스
텔 및 근린생활시설, 상업용빌딩, 공장, 창고 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역'남동인더스파크역'이 소재
하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제9층 제937호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅. 페어글래스 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등.
창호: 샷시창호 등임.


(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제9층 제938호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅. 페어글래스 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등.
창호: 샷시창호 등임.

4)이용상태
(1),(2) 공히
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비,
주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측 및 북서측, 남측으로 각각 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축
사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산
업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관
한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.