1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
본건과 동유형의 공장 및 창고, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 공장지
대로서 제반주위환경은 보통시됨.
1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""신석체육공원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
본건과 동유형의 공장 및 창고, 아파트형공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 공장지
대로서 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도
는 보통임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도
는 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
3)형태 및 이용상태
본건 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.
4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하며 도로상태 양호함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-07-07)(접합), 수질오염방지시설(2015-05-04),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 과밀억제권역임.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지기호1
일반공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2014-07-07)(접합), 수질오염방지시설(2015-05-04),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호), 과밀억제권역임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉣, 제시외 공작물㉤이 소재함.
6)제시목록 외의 물건
후첨 '사진용지'와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡, 제시외 공작물㉢이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
1)건물의 구조
기호2 가동 일반철골구조 기타지붕,판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인일자 : 2002.08.20, 증축일자:2021.04.08)
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
기호2 나동 일반철골,경량철골구조 기타지붕,판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인일자 : 2006.01.02, 증축일자:2009.07.27)
외벽 : 판넬 및 치장타일 마감 등,
내벽 : 판넬 및 내부인테리어, 벽지마감 등,
바닥 : 타일 및 장판마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
기호2 다동 일반철골구조 기타지붕,판넬지붕 2층건으로서,
(증축일자 : 2021.04.08)
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
1)건물의 구조
기호2 가동 철골조 판넬지붕 1층건으로서,
(사용승인일자 : 2002.08.20, 증축일자:2021.04.08)
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
기호2 나동 철골조 판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인일자 : 2006.01.02, 증축일자:2009.07.27)
외벽 : 판넬 및 치장타일 마감 등,
내벽 : 판넬 및 내부인테리어, 벽지마감 등,
바닥 : 타일 및 장판마감 등,
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
본건 하수등처리시설 및 폐기물처리시설 공장 으로 이용중임.
(기준시점 현재 폐업상태로 조사됨.)
2)이용상태
본건 하수등처리시설 및 폐기물처리시설 공장 으로 이용중임.
(기준시점 현재 폐업상태로 조사됨.)
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화물용승강기설비 등이 되어있음.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 화물용승강기설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
없음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
5)공부와의 차이
(1) 본건 기호2중 가동 1층일부(95.65㎡) 멸실 및 2층일부(74.62㎡, 제시외건물㉠) 증축
되었고, 건축물대장 상 변동기재 되었으나, 미등기로 경정등기 요망시됨.
(2) 본건 기호2중 다동,라동 멸실되었고, 건축물대장상 변동기재 되었으나, 미등기로 경
정등기 요망시됨.
(3) 본건 제시외건물㉡ 증축되었으며, 건축물대장상 변동기재 되었으나, 미등기로 경정
등기 요망시됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.