1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 "내동삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의
도는 보통임.

3)형태 및 이용상태
본건(1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 ‘전’으로 이용중이며,
본건(2),(3)은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 개략적인 목측 및 지적,위성도 등
보조자료에 의하여 일부 현황 ‘전’ 일부 ‘도로’로 이용되고 있는 것으로 파악되며, 정
확한 확인은 경계측량 등이 요구되는 바 경매 참여시 재확인하시기 바람.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(3) 공히, 계획관리지역 , 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04
-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
획법>임.

6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(3)의 등기사항전부증명서상 면적표기는 기준시점 현재‘24평’이며 토지이용계획
확인원 및 토지대장상의 면적표기는 ‘79㎡’인 바, 귀 제시면적인 24평의 환산면적과의 차
이가 근소한 점 및 토지의 면적은 물적사항에 대한 부분인 점 등을 고려하여 토지이용계획
확인원 및 토지대장상의 면적인 79㎡를 기준으로 감정평가금액을 산출하였으니 경매 진행시
재확인하시기 바람.