1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 경서3구역도시개발지구내에 소재하며 주위는 대체로 구획정리된 개발예정토지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건물 중 기호(1): 2층 213호, 기호(2): 2층214호로서,
외벽: 석재붙임 몰탈위페인팅마감 등,
내벽 및 바닥: 판넬벽체 및 노출시멘트바닥 등,
창호: 강화유리, 새시창호 등임.
4)이용상태
공부상 판매시설(현황 공실)임.
5)설비내역
공용부분에 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로 업무시설 및 판매시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 17m, 북동측, 남동측 및 남서측으로 각각 폭 약 6m 도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
「경서3구역도시개발지구」내 토지로 「경서3구역 도시개발사업 개발계획 수립(변경), 실시계획(변경)인가 및 지형도면 고시(2022.05.30, 인천광역시 고시 제2022-137호)」의 지형도면상 "유통상업지역"으로 되어있으나, 경매참여시 재확인을 요함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.