1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 북서측 인근에 위
치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시
제반 교통상황은 양호임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사지붕 24층 건물 내 16층 1601호로서,(사용승인일: 2007.12.24)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
비교적 광평수의 대체로 장방형 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하며, 4면이 외곽공도와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제3종일반주거지역(2020-01-02), 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25m-30m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용
도로)(접합)

- 다른 법령
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교
육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원
청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25)
(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절
대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.