1)위치 및 주위환경
본건은 수원시 권선구 권선동 소재 '권선고등학교' 북측 도로 건너편에 위치하며, 본건
주위는 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 일반주거지대임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 본건 동측 근거리에 '수인분당선 매탄권선역'이
소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 14층 건물 중 9층 901호임.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.

(별지 '건물개황도' 참조)
5)설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어
있으며, 지상 및 지하주차장시설 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 본건 아파트단지 남측으로 주출입구 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(권선1지구), 소로2류(폭 8m~10m)
(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육
제한구역, 상대보호구역(권선고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(남수원중학교
(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(학촌유치원(수원교육지원청문의)), 상대보호구역
(효정초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(권선고등학교(수원교육지원청문의)),
절대보호구역(효정초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비
지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.