1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 군서면 보라리 소재 "보라2리 복지회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 국도주변 야산지대로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
본건은 "부정형 평지"로서, "토지임야"로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건은 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.



6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건에 소재하는 수목(소나무, 모과나무 등)은 "사진용지"와 같이 명인방법이 되어 있으나, 명인의 요건 충족여부에 대하여 확인이 곤란하여, 귀 법원의 요청에 의해 수목은 토지에 포함하여 평가하였으며, 수목가격을 비고란에 별도로 적시하였으니, 업무진행시 참조하시기 바람.
- 본건 지상 및 지상경계에 "사진용지"와 같이 컨테이너 및 철파이프 구조물이 소재하나, 이동가능성 및 평가목적을 고려하여 감정평가제외하였으니, 업무진행시 참조하시기 바람.