1)위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 동산동 소재 동산제 북서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 자연림, 묘지 등이 혼재하는 야산지대임.
2)교통상황
인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 자연림, 묘지, 전임.
4)인접 도로상태
지적상 맹지이나 협소한 농로 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-25), 공익용산지(보전산지)임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
공부지목 임야이나 일부는 묘지, 전으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고
지분비율에 의거하여 면적사정하였음.

-본건 지상에 연고미상의 분묘가 다수 소재함.

-본건 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을
감안하여 토지에 포함평가하였음.