1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 ‘신일중학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 제2종일반주거지역 내 주거지대로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 양호시 됨.

2)교통상황
본 단지 내 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 무난시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상 15층 건물 내 7층 702호로서,
외벽 : 외장 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등
바닥 : 마루 및 일부타일 등
창호 : 하이샤시 창호 등임.

4)이용상태
아파트로서, 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실 등으로 이용중임.

5)설비내역
위생·급배수설비, 전기설비, 보일러설비, 승강기설비 및 화재탐지기, 옥내 소화전 등 소방설비 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본 단지 남측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각 접하고 있으며 서측 도로는 단지 출입구에 연계되어 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양신일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인혜유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(주거용제외)

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타사항 : 없 음.