1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 효자동 소재 "효자마을회관" 남동측 인근에 위차하며, 주위는
단독주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하여 있는 전원주택지대로서 제반 주위환경은
보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의
이용편의성은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
기호 2, 4 : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

기호 5 - 8 : 도로로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
기호 2, 4 : 남측으로 노폭 약 4미터 내외인 포장도로(기호 7)를 통하여 외곽의 공도와
연결되었습니다.

기호 5 - 8 : 도로입니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 2, 4, 7, 8
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(효자골취락), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한
구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거, 상업, 공업, 녹지(
자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분요의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도
권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>

기호 5, 6
제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(효자골취락), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역
(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리 500m(소, 젖소, 말 제한)])<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{
주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분요의 관리 및 이용에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
기호 5는 지목 "대"이나 현황 "도로"로 이용 중입니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
1)건물의 구조
기호 1, 3
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 벽돌 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 하이샷시 창호입니다.
2)이용상태
기호 1, 3 : 단독주택으로 이용 중입니다.
(구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참고하시기 바랍니다.)
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 등 참고하시기 바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.