1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "달성고등학교" 서측 인근에 위치하고 있는 "광장
타운아파트 제103동 제5층 제503호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트, 학교, 단독주택
과 근린상가 등으로 형성되어 있으며 생활편의시설등의 접근성 등으로 보아 주위환경은
보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 남측 간선도로변에 시내버스 승강장 및 도시철도 2호선
(두류역)이 소재하여 제반 교통사정은 편리한 편입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 103동 12층건 중 5층 503호 단위세대로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
바닥 : 장판 및 일부 타일 마감,
창호 : 샤시2중창 입니다.
4)이용상태
아파트로 이용중이며 방3, 거실, 주방, 욕실1 등으로 조사 됩니다.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며, 아파트 부지로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등
남측 주출입구로 왕복10차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각
접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(경운중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(대구과학기술고등학교)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(달성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(달성고등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 거주인의 부재 및 폐문 등
으로 인하여 동류형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하여 감정
평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.