1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 소재 월곶면사무소 동측 원거리에 위치하며 주위는 소규모 공장, 농가주택 및 전.답 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함..
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 배차간격, 노선수 등을 고려할때 대중교통상황은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전 등으로 이용이 추정됨.
4)인접 도로상태
지적도상 소폭의 도로(갈산리 548번지 도로)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호2 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2015-01-21)(안질골천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
기호3 : 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상.
- 평가의견 참조.