1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "호수초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한 바 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제10층 제1036호로서,

외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감.
내벽 : 몰탈위페인트 마감.
바닥 : 페어그라스창임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)으로서, 기준시점 현재 "공실상태"임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 중로한면의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류
(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)
<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.