1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산초등학교" 서측 인근에 위치며, 주위에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건부지까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지상5층 건물로서
외벽 : 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
일반건축물대장 도면상 다세대주택(현관, 거실, 주방, 방, 안방, 발코니3 등)임.
5)설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이며 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 남측으로 대체로 왕복2차선의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
등기사항전부증명서상 본건 5층은 다세대주택 3세대로 기재되어 있으나 건축물대장상 및 현황 2세대임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.