1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상20층 중 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2018.07.06.)
외벽 : 몰탈위페인트 및 미장돌 붙임 등.
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등.
창호 : 샷시창호 등.
4)이용상태
오피스텔로 이용중이며 관리상태 무난함.
5)설비내역
위생설비(급배수), 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.