1.농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 첨부된 2025. 9. 10.자 상북면의 사실조회회신 참조 2.본건 토지는 지목은 답이나 현황은 일부 도로, 일부 경작중인 전, 일부 휴경지임. 3.본건 토지상의 제시외 과수목(매실나무 7주, 기타나무 4주 등)이 소재하고 이 사건 매각에 포함함. 최저매각가격은 위 제시외 과수목(매실나무 7주, 기타나무 4주 등)을 포함하여 평가함(첨부된 양산감정평가사사무소의 사실조회회신 참조). 4.본건 토지는 일부 현황이 도로인점을 사정하여 평가하였으며, 도로의 정확한 경계 및 면적은 측량을 요함 5.지적도상 맹지이나 본건 토지 포함 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로에 접함 6.본건 토지는 자연녹지지역, 가축사육제한구역임(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.