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근린상가
청주지방법원
 감정가403,000,000 원
 최저가(70%) 282,100,000 원
 보증금(10%) 28,210,000 원
 청구액559,579,550 원
충청북도 청주시 흥덕구 송절동 846 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 상가2동 1층 133호
사건번호 2025타경50857 물건번호
중복사건중복 2025타경962,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.14(수) 10:00 입찰 7일전    
토지면적57.00㎡(17.24 평)
건물면적36.00㎡(10.89 평)
채무/소유자전OO / 전OO
채권자주OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-12 경매접수
~1일 
 2025-02-13 경매개시결정
~329일 
 배당요구종기일
~266일 
 2025-11-05 100%
403,000,000
 유찰
~301일 
 2025-12-10 70%
282,100,000
 변경
~336일 
 2026-01-14 70%
282,100,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 송절동 846 24397.7분의 57 57 ㎡
(17.24평)
건물
 송절동 846 상가2동 1층 133호 철근콘크리트구조 36.0000 ㎡
(10.89평)

건축물현황

소재지 충청북도 청주시 흥덕구 송절동 846번지
대지면적   연면적 18379.0828㎡
(5569.42평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.05.01 사용승인일자 2018.11.23
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년2월26일
소유권
전OO
소멸
2 2023년6월30일
근저당권
주OOOO
396,000,000 소멸기준
3 2024년8월14일
가압류
기OOOO
114,750,000 소멸
4 2024년8월29일
가압류
(OOOO
118,260,235 소멸
5 2024년9월10일
가압류
중OOOO
20,221,268 소멸
6 2025년2월14일
임의경매
주OOOO
소멸
7 2025년2월24일
강제경매
(OOOO
소멸
8 2025년2월24일
압류
국
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
강OO 36㎡ 3,000만원
[월]70만원 		X
2024.8.1.
2024.8.1.		 2025.4.4. 2019.4.1.~2027.4.29.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2023.6.30. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.11.13 채권자 주OOOOOOO 기일변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동)
대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400
관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군

등기소    (대표:, 팩스:, )
세무서 청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 11건 370,090,909원
206,641,273원		 58%
2회
6개월 21건 431,796,680원
306,521,500원		 67%
1.6회
12개월 24건 442,065,269원
305,831,313원		 66%
1.8회


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