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17
답
춘천지방법원 속초지원
 감정가221,783,000 원
 최저가(70%) 155,248,000 원
 보증금(10%) 15,524,800 원
 청구액144,082,715 원
강원특별자치도 속초시 장사동 355
사건번호 2025타경235
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.03(수) 10:00 입찰 24일전    
토지면적1,693.00㎡(512.13 평)
건물면적
채무/소유자라OO / 라OO
채권자고OO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-05-14 경매접수
~1일 
 2025-05-15 경매개시결정
~82일 
 2025-08-04 배당요구종기일
~175일 
 2025-11-05 100%
221,783,000
 유찰
~203일 
 2025-12-03 70%
155,248,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 장사동 355 답 1693 ㎡
(512.13평)
참고
사항		 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황은 전(휴경지)임.
- 현황 : 휴경지 - 현지에 방문


국토부실거래가 강원특별자치도 속초시 장사동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.09.22전제2종일반주거12m미만1077,750
25.09.09잡종지일반상업12m미만3610,152
25.09.09잡종지일반상업12m미만13123,237
25.08.21도로자연녹지8m미만76.06602지분
25.08.21임야제1종일반주거8m미만43135지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년12월14일
소유권
라OO
소멸
2 2017년12월14일
근저당권
고OOOO
130,000,000 소멸기준
3 2017년12월14일
지상권
고OOOO
소멸
4 2019년12월18일
근저당권
고OOOO
24,000,000 소멸
5 2021년5월25일
근저당권
김OO
130,000,000 소멸
6 2021년12월1일
가등기
박OO
소멸
7 2023년8월10일
압류
국
소멸
8 2024년8월28일
가압류
금OOOO
172,274,547 소멸
9 2025년5월15일
임의경매
고OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-04)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.12.14. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 현황은 전(휴경지)임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 속초지원 (248-22)강원도 속초시 법대로 15 (동명동)
대표 : 033)639-7600, 야간 : 033)639-7600
관할지역 : 속초시, 고성군, 양양군

등기소 춘천지방법원 속초지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(033) 632-2936, 635-4121, 강원도 속초시 법대로 15 (동명동 300))
세무서 속초세무서 (대표:033-639-92, 팩스:033-633-9510, 강원도 속초시 수복로 28 (교동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 410,824,000원
188,537,775원		 78%
2회
6개월 5건 342,627,200원
157,872,220원		 72%
2회
12개월 6건 323,453,333원
173,230,182원		 79%
1.7회


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