1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용부동산이 밀집되어 있고, 배후지에 대단위 아파트단지가 소재하고 있어 상업용으로서의 제반 주위환경은 양호함.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 10층 건물내 제1층 제103호로서,
(사용승인일: 2023.08.31)
외벽: 칼라강화유리 및 알루미늄 복합판넬 마감.
창호: 알루미늄 샤시 창호임.
4)이용상태
본건(103호)는 인접 호수인 102호 와 함께 일괄로 안경점(상호:다비치안경)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 북동측으로 노폭 약 20미터내외, 북서측으로 노폭 약 25미터내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 3면이 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대관계는 미상임.