1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동에 소재하는 "오산원일중학교" 동측 근거리에 소재하며 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
2)교통상황
본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

3)건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 5층 504호로서,

외벽 : 모르트 위 페인팅 등.
창호 : 샷쉬 구조임.

4)이용상태
아파트로 이용 중인 것으로 탐문되며 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 내부구조 참고도를 참조하시기 바라며 경매 참여 시에는 사전에 확인하시기 바람.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 난방시설, 소방설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
단일필지, 부정형의 토지로 북하향 완경사지를 조성하여 아파트 부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
단지 내 도로가 단지 북측의 공도에 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)
(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역(성호중(화성오산
교육청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로
첨부하는 토지이용계획확인서 사본을참조하시기 바람.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 관계는 미상임.

- 본건은 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여
평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바람.