1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 산척동 소재 동탄호수공원 남측 인근에 위치하며 주변 일대는 대단위
아파트단지로 구성되어 있으며 주위에 학교 및 공원, 생활편의시설이 소재하고 있어 제반
주거여건은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상23층
외벽 : 몰탈위페인팅 등
내벽 : 각종 내장재 및 벽지 등 마감
창호 : 시스템창호
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 열병합 발전방식에 의한 지역난방설비, 소방설비 등 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 아파트부지로 이용중이며, 주위는 북하향의 완만한 경사지세임.
7)인접 도로상태등
단지내 상태양호한 포장도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m-25m)
(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-23)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2018-01-23)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.