1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 중구 신당동 소재‘지하철 3호선/6호선 약수역’남측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통
임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철3호선/6호선 약수
역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트라멘조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제109호로서,
외 벽 : 타일붙임 및 페인팅 등,
내 벽 : 인테리어 마감 등,
창 호 : 새시창호 등임.
4)이용상태
일련번호 가) ‘제1종근린생활시설’로 이용중임. (상호 : 원할머니)
<후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조>
5)설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 광평수 부정형의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상물건은 차량 통행 가능한 포장도로와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 신당동 844
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 도시자연공원구역 (2020-06-29)(저촉),
도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(2008-01-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁
고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역(2016-11-24),건축선.

일련번호 2) 한남동 804
도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 도로(접합), 도시자연공원구역, 철도(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77
-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2021
-09-29)(저촉).
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

- 기타 없음.