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임야
제주지방법원
 감정가1,005,958,240 원
 최저가(70%) 704,171,000 원
 보증금(10%) 70,417,100 원
 청구액608,695,098 원
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 2015-2
사건번호 2025타경7630
경매종류부동산임의경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.12.09(화) 10:00 입찰 24일전    
토지면적1,702.38㎡(514.97 평)
건물면적
채무/소유자제OOO OOOO / 제OOO OOOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-24 경매접수
~2일 
 2025-02-26 경매개시결정
~93일 
 2025-05-28 배당요구종기일
~253일 
 2025-11-04 100%
1,005,958,240
 유찰
~288일 
 2025-12-09 70%
704,171,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 화순리 2015-2 도로 5.384 ㎡
(1.63평) 		지분 45560분의 215.36 전부
화순리 2079-2 임야 1697 ㎡
(513.34평)
참고
사항		 일괄매각
소재지 1.(화순리 2015-2) 도로 소재지 2


국토부실거래가 제주특별자치도 서귀포시 안덕면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.28대계획관리8m미만3531,763지분
25.10.28도로계획관리-43지분
25.10.24임야생산관리12m미만5567,000지분
25.10.22전계획관리12m미만148020,500
25.10.22전계획관리-1732,500
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년10월23일
소유권
제OOOO
소멸
2 2023년4월28일
근저당권
(OOOO
720,000,000 소멸기준
3 2023년4월28일
지상권
(OOOO
소멸
4 2023년7월27일
근저당권
국
278,754,690 소멸
5 2024년2월15일
압류
국
소멸
6 2024년6월24일
압류
제OOOO
소멸
7 2025년2월26일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-28)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 4. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
- 일괄매각 - 목록1. 도로, 지분매각임 - 목록2. 임야. 현황: 일부 도로, 일부 잡종지임(주차장으로 사용중임) - 목록2. 토지는 화순리 2079-3지번과 관련하여 건축허가(허가신고번호: 2022-건축과-신축허가-57, 구체적인 허가사항 및 인 허가 존속, 승계가능성 여부등은 알수 없음)를 득한 토지로 지반정리 작업등이 이루어짐 - 목록2. 토지에 인접 타인 토지의 담장 및 간판, 화단 등이 일부 침범된 것으로 보임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 275,474,246원
103,944,214원		 45%
3.1회
6개월 32건 565,732,129원
275,146,674원		 50%
2.7회
12개월 69건 562,574,319원
275,065,566원		 49%
2.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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