감정가	1,859,836,960 원
최저가	(70%) 1,301,886,000 원
보증금	(10%) 130,188,600 원
청구액	1,305,289,538 원

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2176

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사건번호	2025타경831
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2026.01.20(화) 10:00 입찰 29일전
토지면적	2,580.00㎡(780.45 평)
건물면적	603.14㎡(182.45 평)
채무/소유자	우OO / 우OO
채권자	서OOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-23	경매접수
~18일	2025-02-10	경매개시결정
~110일	2025-05-13	배당요구종기일
~285일	2025-11-04	100%	1,859,836,960	유찰
~320일	2025-12-09	70%	1,301,886,000	변경
~362일	2026-01-20	70%	1,301,886,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	신도리 2176	대	2527 ㎡ (764.42평)
토지	신도리 2176-3	도로	53 ㎡ (16.03평)
건물	신도리 2176	단층 근린생활시설 일반철골구조	198 ㎡ (59.90평)
	신도리 2176	단층 근린생활시설 일반철골구조	198 ㎡ (59.90평)
	신도리 2176	1층 근린생활시설 철근콘크리트구조	115.96 ㎡ (35.08평)
	신도리 2176	2층 주택 철근콘크리트구조	83.98 ㎡ (25.40평)
제시외 건물	신도리 2176	창고	7.2 ㎡ (2.18평)	포함
참고 사항	일괄매각. 제시외 건물 매각 포함 소재지 1. (신도리 2176) 대지 (본건 제시 건물의 부지이며, 지상 대부분 시멘트포장 되어 있으며, 일부 지상 경계에 돌담 및 석재가 축조되어 있고, 일부 지상에 전기차 충전시설, 이동식 컨테이너 1동이 소재함) 소재지 2. (신도리 2176-3) 도로 소재지 3

건축물현황

소재지

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2176번지

대지면적

연면적

199.94㎡
(60.59평)

건축면적

139.64㎡
(42.32평)

용적률산정
연면적

199.94㎡
(60.59평)

건폐율

용적률

지상층수

2층

지하층수

주용도

제2종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2022.07.30

사용승인일자

2023.01.27

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 제주특별자치도 서귀포시 대정읍

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.11.22	66.7	13,500		2019
25.11.18	199.06	1,000	167
25.11.18	49.59	15,000		1950
25.11.15	97.9	14,000	0
25.11.14	59.94	6,900		1975
25.11.11	40	300	60	2018
25.11.11	50	200	102
25.11.10	89.77	800	67	2019
25.11.10	24	300	50	2017
25.11.09	34	200	40	2017
25.11.06	65	1,500	0
25.11.04	49.44	7,000		2017
25.11.03	40	250	50	2015
25.11.01	26.4	200	40	2020
25.11.01	98.15	1,000	92	2020
25.10.31	196.32	10,000	542	2024
25.10.30	66.1	500	54	1978
25.10.28	56.2	100	42
25.10.27	99.04	1,000	167	2022
25.10.26	50	300	53	2015
25.10.25	92.6	500	63
25.10.25	30	300	35	2015
25.10.23	59.75	500	100	1989
25.10.22	42.97	700	58
25.10.22	36	300	45	2017
25.10.20	99.33	33,000		2018
25.10.20	136.54	48,000		2015
25.10.17	91.49	20,000		2022
25.10.16	106.5	500	135	2013
25.10.16	199.15	10,000	250	2018
25.10.16	244.41	4,000	308	2016
25.10.14	217.22	2,000	417	2019
25.10.13	73.98	300	58	1983
25.10.13	197.45	2,000	417	2023
25.10.09	40	200	55	2016
25.10.05	187.45	3,000	375	2020
25.10.05	202.48	1,000	70	2014
25.10.02	179.07	1,000	125	2024
25.09.30	196.54	10,000	500	2018
25.09.30	196.54	10,000	500	2018
25.09.30	99.97	37,000		2017
25.09.30	147.08	2,000	117	2017
25.09.30	95.18	37,000		2018
25.09.27	33.05	5,000		1960
25.09.26	19	300	35	2016
25.09.26	78.14	100	25
25.09.24	42.55	500	60	2019
25.09.23	40	300	55	2016
25.09.22	106.5	500	140	2013
25.09.22	40	300	50	2018
25.09.22	44.46	200	42
25.09.22	36	200	35	2017
25.09.20	112.99	34,000		1979
25.09.19	90.78	13,000	0	2024
25.09.19	24.57	200	35
25.09.18	199.06	1,000	167
25.09.18	59.5	6,000		1979
25.09.18	30	5,000	0	2018
25.09.16	81.54	500	55
25.09.16	105.89	29,000		2017
25.09.16	152.1	32,000		1990
25.09.13	42	300	50	2015
25.09.12	52.95	300	50	2014
25.09.12	75	800	67	2018
25.09.10	40	7,000	0	2017
25.09.10	60	500	58	2014
25.09.10	30	200	45	2015
25.09.10	40	300	55	2015
25.09.09	59.9	500	70	1990
25.09.08	198.23	10,000	625	2025
25.09.08	100	2,000	125	2018
25.09.06	197.35	10,000	500	2023
25.09.03	82.86	29,500		2023
25.09.02	198.7	10,000	667	2020
25.09.01	108	3,000	142	2024
25.09.01	126.15	300	58	1996
25.09.01	56.19	12,000		2025
25.09.01	98.15	1,000	83	2020
25.09.01	40	300	50	2016
25.08.31	99.93	1,000	88	2020
25.08.29	33	300	50	2018
25.08.26	99.97	26,000	0	2017
25.08.24	33	200	35
25.08.22	69.52	2,000	70	2023
25.08.21	160.65	3,500	292	2013
25.08.20	76.03	7,000		1974
25.08.20	30	200	35	2017
25.08.19	40	300	60	2018
25.08.18	71.93	8,000	0	1986
25.08.11	308.7	335,000		2025
25.08.10	71.93	11,500		1986
25.08.06	65.43	21,000		2018
25.08.04	40	300	55	2017
25.08.04	30.06	200	35
25.08.01	111.48	35,000		2023
25.07.29	23.41	200	50	2017
25.07.28	60	400	50	2016
25.07.25	33	100	40	2017
25.07.19	197.55	35,000	345	2019
25.07.18	84.34	1,000	42	1994
25.07.18	30	200	45	2015
25.07.17	217.65	1,000	417	2020
25.07.16	33	300	45	2015
25.07.15	49.59	100	33	2003
25.07.15	84	2,000	60	2015
25.07.14	188.06	3,000	250	2018
25.07.11	36	300	40	2017
25.07.09	30	300	55	2018
25.07.09	82.86	28,000		2023
25.07.08	87.37	100	42	2013
25.07.08	40.95	300	55	2019
25.07.07	168.39	91,000		2015
25.07.07	30	200	40	2017
25.07.03	190.07	20,000		1996
25.07.02	99.75	1,000	75	2019
25.07.02	184.91	38,000		2019
25.07.01	47.34	700	70	2024
25.06.30	63.57	400	75	2017
25.06.30	36.9	300	47	2018
25.06.30	40	200	30	2016
25.06.27	31.98	500	60	2024
25.06.26	40	10	55	2016
25.06.25	36.47	500	60	2025
25.06.25	197.82	4,000	358	2019
25.06.24	65	300	82	2015
25.06.23	75	1,000	90	2016
25.06.20	184.91	38,000		2019
25.06.19	152.1	32,000		1990
25.06.18	95.5	500	50	1990
25.06.18	30	5,000	0	2014
25.06.18	40	300	50	2016
25.06.18	30	200	35	2017
25.06.17	197.82	5,000	333	2019
25.06.17	30	200	35
25.06.16	196.48	10,000	583	2022
25.06.16	195.97	110,000	0	2023
25.06.16	108.42	28,500		2014
25.06.12	98.07	2,500	208	2025
25.06.10	99.97	26,000	0	2017
25.06.09	99.97	2,000	167	2017
25.06.09	52.88	500	75
25.06.05	32.78	1,000	70	2025
25.06.02	59.85	1,000	156	1975
25.06.02	59	100	42	1993
25.05.30	36.47	1,000	60	2025
25.05.30	27	300	37	2018
25.05.30	34.5	300	45	2015
25.05.28	95.52	1,000	158	2018
25.05.28	95.52	1,000	158	2018
25.05.28	132.61	1,500	150	2017
25.05.27	59.5	300	46
25.05.27	42.6	300	60	2019
25.05.26	46.52	1,000	80	2024
25.05.26	40	300	50	2014
25.05.23	217.08	1,500	125	2013
25.05.23	105.3	1,000	75	2016
25.05.23	68.67	13,000	0	1977
25.05.23	90.64	1,000	83	2013
25.05.23	127.03	1,000	138	2020
25.05.22	24.56	7,600		1990
25.05.21	99.86	2,000	142	2022
25.05.21	50	50	60	2023
25.05.20	68.62	0	25
25.05.19	75	1,000	46	1999
25.05.19	95.6	25,000		1980
25.05.17	22.35	300	58	1973
25.05.16	129.18	0	200	2024
25.05.15	98.15	1,000	83	2020
25.05.14	98.15	1,300	108	2020
25.05.14	63.08	500	50	2018
25.05.13	101	1,000	100	2017
25.05.12	91.58	500	58	1995
25.05.12	72.22	1,500	100	2019
25.05.10	94.32	3,000	54	1993
25.05.09	96.81	13,000	10	2017
25.05.08	40	300	60	2018
25.05.08	217.65	98,000	0	2020
25.05.08	173.34	3,000	250	2017
25.05.08	195.92	10,000	608	2020
25.05.07	64.77	1,000	167	2018
25.05.07	83.6	1,000	125	1997
25.05.07	90.43	1,500	100	2013
25.05.07	59.5	300	29
25.05.05	212.53	1,000	67	2014
25.05.04	85.5	50,000		1964
25.05.02	199.46	8,000	462	2019
25.05.01	235.26	15,000	458	2016
25.05.01	86	500	71	2017
25.05.01	84.96	500	100	1984
25.04.30	82	0	42
25.04.29	199.49	5,000	525	2018
25.04.26	59.31	22,500		1989
25.04.25	64.1	1,000	67	2024
25.04.25	34.74	1,000	67	2024
25.04.25	75.45	1,000	125	2019
25.04.25	66.12	50	38	1997
25.04.24	90.43	1,000	100	2013
25.04.21	32.78	1,000	70	2025
25.04.21	84	200	70	2016
25.04.20	159.94	12,500		1989
25.04.16	92.58	32,620		2013
25.04.15	34.74	1,000	72	2024
25.04.15	49.58	12,000		1935
25.04.15	56.19	9,800		1977
25.04.11	112.86	1,500	108	2018
25.04.10	41.52	200	54	2020
25.04.10	43	300	50	2015
25.04.08	56	9,450		2018
25.04.07	86	12,000	0	2017
25.04.02	199.7	4,000	325	2018
25.02.28	40	300	55	2015
25.02.28	33.05	6,200		1962
25.02.27	55.98	800	67	2023
25.02.25	43.8	1,000	80
25.02.25	30	300	50	2018
25.02.25	40.95	200	47	2017
25.02.21	139.99	47,250		2017
25.02.21	161.89	54,500		1976
25.02.21	69.64	20,000		1976
25.02.21	41.7	200	43	2016
25.02.21	66	13,000		1970
25.02.20	204.36	45,400		2013
25.02.20	151.29	39,600		2013
25.02.20	151.29	42,000		2013
25.02.20	204.36	44,400		2013
25.02.20	204.36	44,400		2013
25.02.19	33	500	67	2018
25.02.19	84	300	45	2018
25.02.18	99.93	1,000	100	2020
25.02.18	84	500	75	2017
25.02.17	32.36	442	10	2018
25.02.15	24	300	37	2018
25.02.14	30	300	45	2017
25.02.10	48	200	54	2016
25.01.31	51.66	4,000	0	2015
25.01.31	64	300	42	2004
25.01.25	49.99	1,000	58	2019
25.01.22	31.98	2,000	60	2024
25.01.22	70	10,500		2003
25.01.21	70.26	800	67	2017
25.01.21	70.26	800	67	2017
25.01.21	111.48	2,000	125	2023
25.01.20	99.29	1,000	100	2018
25.01.20	30.03	200	42
25.01.20	42.69	300	50	2015
25.01.15	99.97	1,000	167	2017
25.01.15	40	7,000	0	2019
25.01.14	116.09	1,000	100	2020
25.01.14	199.15	4,000	317	2018
25.01.12	40	400	60	2014
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25.01.09	92.82	41,500		2023
25.01.08	36.19	8,000		1984
25.01.06	143.26	2,000	175	2015
25.01.04	30	300	35	2015
25.01.03	103.6	38,000		1991
25.01.03	26	200	35	2016
25.01.01	30	200	40	2015
25.01.01	24.57	200	40	2014
25.01.01	49.59	1,500	0
24.12.30	192.96	140,000		2022
24.12.30	192.96	140,200		2022
24.12.28	26	200	40	2016
24.12.27	196.48	169,900		2022
24.12.27	185.76	47,000		1981
24.12.26	21	200	35	2017
24.12.24	215.44	2,500	158	2017
24.12.24	381.66	98,334		2017
24.12.23	189	2,000	317	2016
24.12.23	116.4	1,500	120	2021
24.12.21	99.76	1,000	158	2017
24.12.21	64.27	0	33	2010
24.12.20	99.76	1,000	192	2017
24.12.19	88.51	500	42
24.12.19	78.42	300	80	2014
24.12.13	81.03	1,000	79	2021
24.12.05	65.92	100	38	1984
24.12.05	156.94	1,000	50	2017
24.12.03	27	8,000		2018
24.12.02	49.38	12,500		2017
24.12.02	199.15	93,000		2018
24.12.02	33	4,500	0	2017
24.12.01	30	200	35	2014
24.11.27	148.76	1,000	108
24.11.26	143.26	25,000	0	2015
24.11.25	65.26	5,500	0
24.11.24	196.84	6,000	500	2023
24.11.20	99.76	2,000	175	2017
24.11.20	140.05	80,000	0	2020
24.11.20	42.98	300	45	2019
24.11.18	40	300	55	2015
24.11.17	16.52	500	50
24.11.15	72.22	500	100	2018
24.11.14	91.68	9,000		1997
24.11.14	84	12,000	0	2018
24.11.13	249	35,000	0	2024
24.11.13	30.03	200	40	2014
24.11.11	66	100	42
24.11.07	223.42	102,000		2024
24.11.05	33.08	14,000		1976
24.11.04	30	300	35
24.11.02	22.68	300	60	1973
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24.11.01	34.71	16,000		1974
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24.10.29	21.93	300	40	2019
24.10.28	40	200	40	2016
24.10.26	24	200	30	2016
24.10.25	40	300	55	2016
24.10.23	40	300	50	2014
24.10.22	102.7	1,000	167	2012
24.10.21	30	200	35	2015
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24.10.15	75.69	50	50	1993
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24.10.10	102.77	39,000		2021
24.10.10	77.33	1,000	100	2018
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24.10.08	30	200	42	2017
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24.09.30	63.4	3,000	75	1993
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24.09.30	100	2,000	125	2018
24.09.30	48.59	100	60
24.09.27	60	300	58
24.09.27	30.94	4,500	0	2014
24.09.25	205.65	25,000		1984
24.09.20	59.22	1,200	20	1990
24.09.19	33	300	50	2012
24.09.15	52.89	0	8
24.09.14	66.12	300	50
24.09.14	31.5	6,000	0	2016
24.09.13	141.13	34,000		2019
24.09.11	47.4	300	60	2016
24.09.07	86.4	300	54	2017
24.09.05	179.07	1,000	208	2024
24.09.01	30	200	35	2016
24.08.31	68.89	300	70
24.08.31	29.7	50	33	2014
24.08.28	25	200	40	2018
24.08.28	65.63	300	70
24.08.26	59.5	20,000		1945
24.08.19	26	200	45	2016
24.08.16	83.66	1,000	125	2019
24.08.16	145.33	40,500		2015
24.08.14	217.65	1,000	684	2020
24.08.14	64.69	500	46	1996
24.08.13	84	400	50
24.08.12	59.5	300	33
24.08.12	59.5	300	400
24.08.12	30	200	35	2016
24.08.07	34.5	100	50	2015
24.08.04	131.09	30,000	0	2017
24.08.03	69.52	2,000	67	2023
24.08.02	64.2	500	83	1989
24.08.02	40	4,000	0	2014
24.08.01	99.58	50,000		2019
24.07.29	50	500	65	2003
24.07.25	25	2,000	20	2015
24.07.23	238.18	20,000	458	2019
24.07.18	99.58	50,000		2019
24.07.18	49	400	55	2015
24.07.16	56.08	300	46	2017
24.07.16	34.5	300	45	2015
24.07.15	73.03	3,000	37	2015
24.07.13	30	300	40	2016
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24.07.12	222.27	18,000		1993
24.07.09	98.22	31,000		2014
24.07.08	80.42	1,000	83	2017
24.07.05	42.69	300	50	2015
24.07.01	39.66	12,500		1975
24.07.01	48.96	10,000	0	1991
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24.07.01	48.96	10,000	25
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24.06.24	30	300	50	2017
24.06.23	26.66	200	44	2020
24.06.21	82	10,000	0	2005
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24.06.18	29.75	200	45	2017
24.06.18	30	200	40	2016
24.06.17	30	100	42	2015
24.06.11	110.21	1,000	100	2015
24.06.10	137.16	200	36	2006
24.06.10	78	300	62	2017
24.06.08	112.16	1,000	125	2018
24.06.08	63.08	500	53	2018
24.06.07	30	0	35	2016
24.06.07	28	100	45	2015
24.06.04	56	400	50
24.06.04	30	300	42
24.06.03	43.3	17,000	0
24.06.01	30	300	45
24.06.01	51	7,000	0	2016
24.05.31	106.5	1,000	233	2013
24.05.31	30	200	45	2012
24.05.30	36	200	60
24.05.29	84.34	800	66	1994
24.05.29	63.4	27,000		1993
24.05.28	217.65	10,000	667	2020
24.05.28	50	7,000	0	2014
24.05.24	21	200	45	2017
24.05.22	127.03	1,000	135	2020
24.05.22	84.24	500	67	2016
24.05.22	99.21	44,000		2017
24.05.20	60	500	79	2016
24.05.15	198.03	81,000	0	2018
24.05.13	89.26	10,000		1960
24.05.11	40	400	60
24.05.10	46.84	100	33	1974
24.05.10	59.85	20,500		1975
24.05.10	26	200	35	2016
24.05.09	30	300	45
24.05.08	83.79	24,500		1998
24.05.08	40	6,000	0	2015
24.05.08	30	300	45	2017
24.05.08	31	4,000	0	2014
24.05.07	198.7	125,000		2020
24.05.06	35	200	45	2016
24.05.03	46.28	7,800		1926
24.05.03	147.08	2,000	200	2017
24.05.02	100.04	0	125	2018
24.05.02	31	0	38
24.05.01	195.78	155,000		2021
24.05.01	24	300	55	2017
24.05.01	36.27	200	40	2017
24.04.30	185.31	80,000	0	2019
24.04.30	30	300	45
24.04.29	70.21	18,500		2018
24.04.29	83	1,500	125	2014
24.04.29	70	10,000		2003
24.04.27	40	300	58
24.04.26	98.37	69,867		2013
24.04.26	181.53	70,000		1999
24.04.26	197.82	10,000	417	2019
24.04.26	75.9	500	75	2017
24.04.18	129.68	200	52	2006
24.04.18	24	2,000	25
24.04.17	95.28	300	75	2018
24.04.17	42.97	700	58
24.04.16	42.69	300	60
24.04.15	92.91	32,000		2023
24.04.15	30	200	40
24.04.13	26	100	40	2019
24.04.13	49.81	7,000	0
24.04.13	49.81	7,000	0	2015
24.04.12	195.92	139,000	0
24.04.12	89.1	1,000	67	2015
24.04.12	33	200	35
24.04.11	60.3	1,000	58
24.04.09	95.87	10,000
24.04.09	195.97	175,000		2022
24.04.09	82.5	200	54
24.04.08	59.31	500	54	1989
24.04.08	40	300	55	2015
24.04.06	25	200	45	2018
24.04.06	197.82	10,000	417	2019
24.04.05	32.36	5,500	0	2017
24.04.05	362.61	90,000		2018
24.04.05	356.93	90,000		2018
24.04.04	27.89	7,000	0
24.04.02	40	400	55	2017
24.04.01	160.56	57,750	0	2014
24.03.31	62.2	500	83
24.03.29	30	200	45
24.03.28	27	200	45
24.03.28	27	200	45
24.03.26	21.93	300	40
24.03.25	142.07	10,000	357
24.03.23	30	300	41
24.03.21	43.32	800	83
24.03.17	99.93	1,400	117
24.03.13	33	300	40
24.03.13	49.5	300	50
24.03.12	89.42	3,500	0
24.03.11	40	300	55
24.03.11	36	200	60
24.03.11	42.69	300	60
24.03.10	108.99	500	150
24.03.09	130.72	2,000	119
24.03.07	50	4,000	0
24.03.05	40	200	57
24.03.05	41.52	200	59
24.02.29	45	300	60
24.02.28	124.5	500	58
24.02.25	33	300	50
24.02.22	30	300	45
24.02.15	33	300	60
24.02.15	40	300	55
24.02.14	99.93	1,300	108
24.02.08	33	300	65
24.02.07	32.67	200	80
24.02.05	30	300	45
24.02.05	43	500	33
24.02.03	66	8,500	0
24.02.01	145.34	500	50	2013
24.02.01	75.9	500	64	2017
24.01.26	89.1	12,000	0	2015
24.01.25	50	500	70
24.01.25	89.31	500	85
24.01.20	49.59	200	52	2015
24.01.17	108.36	1,000	42
24.01.17	40	300	65	2018
24.01.16	59.16	0	80
24.01.15	30.03	200	47	2014
24.01.15	30.03	200	47	2014
24.01.15	143.26	2,000	233
24.01.14	30	300	45	2017
24.01.12	30	300	40	2016
24.01.06	38.36	200	44	2017
24.01.06	99.93	1,200	108	2020
24.01.05	30	200	40
24.01.02	30	300	40	2017
24.01.02	203.01	4,000	292	2018
24.01.01	107.16	200	42	1992

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2019년7월8일	소유권 우OO		소멸
2	2019년7월12일	지상권 서OOOO		인수
3	2022년9월16일	근저당권 서OOOO	834,000,000	소멸기준
4	2023년2월23일	근저당권 서OOOO	600,000,000	소멸
5	2024년4월24일	근저당권 서OOOO	96,000,000	소멸
6	2024년12월24일	가압류 중OOOO	100,000,000	소멸
7	2025년2월10일	임의경매 서OOOO		소멸
8	2025년5월8일	가압류 제OOOO	9,155,426	소멸

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년1월30일	소유권 우OO		소멸
2	2023년1월30일	근저당권 서OOOO	834,000,000	소멸기준
3	2023년2월23일	근저당권 서OOOO	600,000,000	소멸
4	2024년4월24일	근저당권 서OOOO	96,000,000	소멸
5	2024년12월24일	가압류 중OOOO	100,000,000	소멸
6	2025년2월10일	임의경매 서OOOO		소멸
7	2025년5월8일	가압류 제OOOO	9,155,426	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
강O	건축물대장건축물현황도평면도 1층휴게실부분	30,000,000원 [월]월세500,000원	X
강O	2024.06.18 미상		미상
김OO	미상	미상 [월]미상	X
김OO	2023.05.18 미상		2023.05.30~2025.05.30
주OOOOOOO	3동 1층	미상 [월]미상	X
주OOOOOOO	2024.05.21 미상		2024.05.01~2026.05.01
비고 (매각물건 명세서)	주식회사 제주생탁: 현황조사서에 의하면, 현황조사를 위한 방문시 현장에서 만난 우경옥(채무자겸소유자)의 진술에 의하면 주식회사 제주생탁의 대표이사 김창수는 본인의 배우자이고, 김해춘은 본인의 자녀로 별도 임대차 관계는 없다고 진술

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1,2) 2022. 9. 16. 근저당권 설정 목록3,4,5) 2023. 1. 30. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 목록1.의 을구 6번, 목록2.의 을구 1번에 각 지상권설정등기(2019.7.12. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 서귀포수산업협 동합이 2025.1.23.자 말소동의서를 제출함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

- 일괄매각 - 제시외 건물 매각 포함 - 목록1. 대지- 목록3~5. 건물의 부지임. 지상 대부분 시멘트포장 되어 있으며, 일부 지상 경계에 돌담 및 석재가 축조되어 있 음- 목록1. 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 2동은 매각에서 제외함 - 목록2. 도로 - 목록3, 4. 근린생활시설임 - 목록5. 공부상 용도는 '제2종근린생활시설'이나, 현황 2층의 용도는 '주택'임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동) 대표 : 064)729-2000 관할지역 : 제주시, 서귀포시
등기소	제주지방법원 본원 서귀포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(064)762-1039, 제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8690(서홍동 441-15))
세무서	제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	668,329,500원 260,900,000원	30% 5회
6개월	9건	1,129,548,604원 459,101,100원	40% 3.4회
12개월	9건	1,129,548,604원 459,101,100원	40% 3.4회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.29	단독	224.92	390	33,000	2009
24.03.25	단독	62.81	261	14,000	1989
24.03.20	단독	182.79	290.1	190,000	2019
24.03.18	단독	55.46	337	19,000	2021
24.03.13	단독	84.76	224	28,690	2018
24.03.10	단독	99.9	226	14,000	1999
24.03.05	단독	108.42	447	34,400	2013
24.02.23	단독	133.48	224	31,970	2017
24.02.22	단독	99.76	358	49,500	2017
24.02.14	다가구	254.68	585	120,000	2015
24.02.02	단독	67.26	347	21,600	1930
24.02.02	단독	116.61	516	34,200	2021
24.02.02	단독	136.44	516	34,200	2021
24.01.27	단독	59.75	324	23,000	1989
24.01.25	단독	108.3	668	9,700	1992
24.01.25	단독	51.24	192	14,500	1980
24.01.23	단독	224.41	582	52,800	2011
24.01.23	단독	168.27	298.2	200,000	2018
24.01.22	단독	188.06	359	130,000	2018
24.01.12	단독	186.32	280.34	170,000	2020
24.01.12	단독	186.32	280.34	169,808	2020
24.01.03	단독	42.9	202	11,500	1979
24.01.03	단독	70.93	258	17,000	2022

● 매매

● 전세

● 매매

● 전세