1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치한 한신아파트 1동
11층 1107호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택
지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 라멘조(벽식) 평슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1107호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
완경사지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아
인접 도로상태는 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-
12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(동부초
등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미 상 임.

나. 기타참고사항
없 음.