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근린상가
수원지방법원 안양지원
 감정가650,000,000 원
 최저가(80%) 520,000,000 원
 보증금(10%) 52,000,000 원
 청구액784,002,670 원
경기도 안양시 동안구 호계동 555-34 안양2차에스케이브이원센터 1층130호
사건번호 2025타경595 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.02(화) 10:00 입찰 25일전    
토지면적15.00㎡(4.54 평)
건물면적55.38㎡(16.75 평)
채무/소유자주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) / 주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
채권자농OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-09 경매접수
~1일 
 2025-04-10 경매개시결정
~75일 
 2025-06-23 배당요구종기일
~209일 
 2025-11-04 100%
650,000,000
 유찰
~237일 
 2025-12-02 80%
520,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 호계동 555-34 6932.9분의 15 15 ㎡
(4.54평)
건물
 호계동 555-34 1층130호 철근콘크리트구조 55.38 ㎡
(16.75평)
참고
사항		 본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 130호로 표시되어 있으나, 실제로는 C130으로 표지판이 부착되어 있음.
이 건 부동산 현황은 물건 1. 130호,

건축물현황

소재지 경기도 안양시 동안구 호계동 555-34번지
대지면적 6932.9㎡
(2100.88평)		 연면적 51131.45㎡
(15494.38평)
건축면적 4143.18㎡
(1255.51평)		 용적률산정
연면적		 24186.83㎡
(7329.34평)
건폐율 59.76% 용적률 348.87%
지상층수 10층 지하층수 3층
주용도 공장 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2018.12.24 사용승인일자 2020.12.23
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2022년12월29일
소유권
한OOOO
소멸
2 2022년12월29일
근저당권
농OOOO
451,200,000 소멸기준
3 2024년8월30일
가압류
신OOOO
350,000,000 소멸
4 2025년4월10일
임의경매
농OOOO
소멸
5 2025년6월2일
가압류
중OOOO
100,557,213 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-23)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
스OOOOOOOO 130호 미상

미상

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.12.29.자 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 130호로 표시되어 있으나, 실제로는 C130으로 표지판이 부착되어 있음.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)
대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380
관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시

등기소 수원지방법원 안양지원 안양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)8086-4599, 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18))
세무서 동안양세무서 (대표:031-389-82, 팩스:0503-112-9375, 경기도 안양시 동안구 관평로202번길 27 (관양동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 1,171,750,000원
660,840,214원		 75%
2.3회
6개월 8건 1,309,625,000원
937,727,607원		 81%
1.8회
12개월 9건 1,301,888,889원
904,766,762원		 78%
2회


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