1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 신동 소재 "수원신동우편취급국" 동측 인근에 위치하며, 주위는 삼성디지탈시티,아파트단지,중소규모 공장,근린생활시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 수도권지하철 수인분당선 "매탄권선역"이 소재하고 있음.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1416호로서,
(사용승인일:2021.11.24.)
외벽:몰탈위 페인팅 등 마감,
창호:샤시창호임.
4)이용상태
공장(지식산업센터-지원시설(기숙사))로 이용 중입니다.
-내부구조도 참조.

5)설비내역
위생 및 급배수설비,냉·난방설비,승강기,주차장시설 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 공장(지식산업센터-지원시설) 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2.본건 구분건물의 이용상태 등은 현장조사시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람.