1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 김포외국어고등학교 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택과 공동주택 및 근린생활시설과 공장, 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로
서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
건축물사용승인일자는 1991.10.15인
연와조 스라브지붕 3층 건내 지하층 1호로서
외 벽 : 적벽돌 치장쌓기마감 등
창 호 : 샷시조창 마감 등
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.
5)설비내역
본건은 위생시설과 상하수도시설, 난방설비 등이 되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건이 위치한 토지는 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 건물이 소재하는 부지의 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역
(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁
지역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(군
하2처리분구)<하수도법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.